國泰游園

日前，從冀州區住建局獲悉，冀州區全力推進老舊小區改造工作，利用2021—2023年三年時間，對城區2005年前建成的125個老舊小區進行改造提升，目前已全部改造完成，提前完成“十四五”規劃老舊小區改造任務，改造面積90余萬平方米，惠及家庭1萬余戶。


在老舊小區改造過程中，冀州區住建局工作人員通過走訪調研，發現老舊小區存在路面破、充電難、停車難、供水供熱等管網及消防設施老舊不全等問題，嚴重影響居民生活質量。通過老舊小區改造提升，按照因地制宜的原則，將老舊小區變成環境整潔、基礎設施完善的“新家園”，提升了居民的幸福感。


升級改造基礎設施


改造后的老舊小區干凈整潔

“自從小區進行自來水管道改造以后，不虧水，大家不用攤錢了，在手機上就能交水費，太方便了！”住在冀州區溫馨家園的王先生滿意地說。溫馨家園建成已有20年，由于年久失修，自來水主管道老化，小區虧水嚴重，需要業主平攤每月多出來的水費，對此居民們很是頭疼。在進行老舊小區改造過程中，冀州區住建局對小區的地下自來水管網和樓道內入戶管道進行了更新提升，實施自來水分表到戶，切實解決了老舊管道跑冒滴漏問題。


據了解，針對城區老舊小區水電氣熱信等基礎設施的共性問題，冀州區住建局統一進行了熱力管道更新、雨污管道分流、供水管網更新、路面硬化提升、架空線纜入地、加裝天然氣管道等，從根本上改善了基本居住條件的“里子”。同時，還對居民樓的外墻、小區圍墻進行了粉刷，提升了小區整體形象的“面子”。


完善周邊配套


冀州區國泰公寓小區已建成26年，改造前小區周圍是片空地，雜亂無序、居民車輛亂停亂放，遇到雨雪天氣泥濘不堪，十分影響市容市貌。冀州區住建局全面綜合布局，在完善基礎配套設施的基礎上，將國泰公寓小區周邊空地改造成國泰游園，設計了200余平方米的綠化景觀，增設了200余平方米的健身場地和兒童樂園，修建了1處籃球場，滿足了居民健身和休閑娛樂需求，還修建了可容納60輛車的停車場，解決了周邊居民的停車難問題。


位于冀州區冀新東路的冀建胡同，因建成時間久遠，存在配套設施落后、居民活動空間小、停車亂、停車難等多個問題，直接影響小區環境和居民生活品質。在冀建胡同被納入老舊小區改造后，冀州區住建局盤活周邊空閑土地資源，新建停車場。如今，這里可以容納180輛汽車停放，小區居民陳飛非常感慨：“車位增加了，每次回來停車都很方便，再也不用急匆匆地搶車位了?！?/p>


安裝新能源汽車充電樁


新增充電樁

“以前小區周邊沒有充電設施，給汽車充電需要去5公里外的公共停車場，每逢節假日要排好幾個小時的隊才能充上電。小區改造后，中午吃飯的工夫汽車就充滿電了，很感激政府有這么好的改造政策！”中京園小區的市民李先生滿意地說。


居民對新能源汽車的充電需求日益增加，但老舊小區缺少配套設施，充電極為不便。為了破解“一樁難求”的局面，冀州區住建局組織充電樁運營商、居民代表、社區、物業公司多次開展集中討論，積極引導各方達成共識，加快推進老舊小區汽車充電樁運營新模式，在中京園、園丁小區等4個老舊小區安裝了26臺電動汽車充電樁，有效解決幾個小區新能源汽車充電難題，一樁不再難求。冀州區住建局工作人員表示，將會在更多有需求的小區開通共享充電樁，完善小區配套設施，并鼓勵業主錯時共享。


為鞏固老舊小區改造成果，冀州區住建局將進一步加強建后管養，創新老舊小區管理模式，積極推進由業主自治、社區代管向專業物業服務公司管理過渡，全面改善城區居民居住環境，提升城市面貌和品位。（照片由冀州區住建局提供）